En marcha quedó el programa ‘Semillero de Propietarios’ del Ministerio de Vivienda, que entregará subsidios de vivienda a 200 mil hogares colombianos en los próximos cuatro años, por medio de la modalidad de arriendo con opción de compra.
Gracias a la expedición del Decreto 2413 del 24 de diciembre de 2018, firmado por el Presidente de la República, Iván Duque, se aseguraron 452 mil millones de pesos para los primeros 40 mil subsidios.
De acuerdo con el cronograma, en junio de 2019 comenzarán a asignarse los subsidios, y en julio del mismo año los colombianos tendrán su casa en arriendo con la ayuda del Ministerio.
Cómo funcionará
De acuerdo con esa cartera, por hogar se financiará un valor máximo de 500 mil pesos, y cada familia aportará 350 mil pesos.
“Del dinero que destine el hogar, 200 mil pesos serán trasladados al ahorro que tendrá la familia durante dos años, que se convertirá a futuro en el soporte para el pago de la cuota inicial”, explicó el Viceministro de Vivienda Víctor Saavedra.
Saavedra señaló que “al finalizar el periodo de arrendamiento, es decir 2 años, los beneficiarios podrán ejercer la opción de compra sobre la vivienda que han habitado y aplicar al programa Mi Casa Ya”.
De esta manera, el monto de ahorro acumulado contribuirá al pago de la cuota inicial, un subsidio de 24 millones 843 mil pesos, así como subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario de cinco puntos porcentuales para Vivienda de Interés Prioritario (VIP), y cuatro para Vivienda de Interés Social (VIS), que representan entre 8 y 14 millones de pesos adicionales.
El Decreto también estipula que los beneficiarios podrán suscribir una promesa de compraventa hasta seis meses antes de cumplir el periodo del subsidio de arriendo.
El programa ‘Semillero de Propietarios’ les permitirá a 200 mil familias colombianas cumplir el sueño de tener su vivienda propia en el cuatrienio.
Las familias con ingresos inferiores a dos Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), es decir, 1 millón 656 mil pesos, podrán ahorrar durante dos años para el pago de la cuota inicial de su vivienda y acceder a los beneficios de ‘Mi Casa Ya’.
‘Semillero de Propietarios’ comienza a funcionar en enero de 2019 con el lanzamiento de la plataforma. En febrero empezará el registro de las personas interesadas en vincularse al programa, bien sea para poner en arriendo una casa, o para arrendar un inmueble, lo que se entiende como beneficiarios y oferentes. Y en abril se publicará el primer catálogo de vivienda disponible.
